Terug naar de resultaten
Te koop
Gemaalstraat 7 in Aalsmeer 1432 JX

Gemaalstraat 7

1432 JX Aalsmeer
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

English tekst below

Zo te betrekken! Heerlijk modern en ruim familiehuis met een zeer diepe en zonnige achtertuin (onderhoudsarme) van maar liefst 12 meter. Deze woning ligt in de jonge en populaire nieuwbouwwijk "Nieuw Oosteinde", met voor de deur een speelveldje waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen. Om de hoek ligt op loopafstand het winkelcentrum aan het Poldermeesterplein...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English tekst below

Zo te betrekken! Heerlijk modern en ruim familiehuis met een zeer diepe en zonnige achtertuin (onderhoudsarme) van maar liefst 12 meter. Deze woning ligt in de jonge en populaire nieuwbouwwijk "Nieuw Oosteinde", met voor de deur een speelveldje waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen. Om de hoek ligt op loopafstand het winkelcentrum aan het Poldermeesterplein met diverse winkels waaronder o.a. een ruime Albert Heijn, een drogisterij en een Primera. Wat verderop zijn er ook op loopafstand maar liefst 3 scholen voor basisonderwijs en kinderopvang.

De uitgebouwde woonkamer is extra licht door de grote raampartij en de openslaande deuren aan de achterzijde. De moderne keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde. Hier heeft u goed zicht op het speelveldje. Op de begane grondverdieping ligt een fraaie, massieve eiken vloer. Op de kapverdieping is aan de achterzijde een brede dakkapel. Hier heeft u de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren.

Dit huis is goed geïsoleerd (label A) en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid van een 5e slaapkamer. De eigenaar heeft de toiletruimte en badkamer onlangs geheel vernieuwd en gemoderniseerd. Ook zijn alle wanden op de 1e verdieping geschilderd.

Deze woning is centraal gelegen richting Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag, onder meer via de N201 en de aansluiting op de A4 of de A9. Met het openbaar vervoer zijn Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer en Schiphol zeer goed te bereiken. Ook bent u zo in de natuur met het Amsterdamse Bos, de Poel en de Westeinder Plassen op fietsafstand. In de omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden (o.a. beachvolleybal) en gezellige horeca bijvoorbeeld met een terras aan het water.

Indeling:

Begane grond: Voortuin, ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte met toilet, toegang tot de living. De moderne lichte open keuken met granieten natuurstenen blad bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een praktisch kookeiland. De keuken heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: breed 5 pits gasfornuis (Ariston) met rvs-afzuigschouw (Ariston), vaatwasser, losse koel/vriescombinatie en een combi-magnetron (Ariston). Voor extra bergruimte kunt u ook nog gebruik maken van de handige trapkast in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige massief eiken houten vloer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht met door de hoge ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De diepe tuin heeft achterin een eigen parkeerplaats en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De hardhouten schutting is aan beide zijdes vernieuwd en de tuin is praktisch ingericht met grote hardstenen tegels.

Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft drie royale slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon met uitzicht over het grasveld. De ruime, vergrote badkamer beschikt over twee 2 wastafels. Brede inloop regendouche met een glazen wand en een tweede toilet. Deze verdieping beschikt over een praktische laminaatvloer. Via de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde, een wastafel, een wasmachine- en droger-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Hier heeft u ook de mogelijkheid om 2 ruime slaapkamers te creëren. Ook bevindt zich hier de c.v./w.w.-installatie (Ferolli 2008) en de mechanische ventilatie.

Dus als u op zoek bent naar een woning die helemaal af is en die u zó kunt betrekken, maak dan nu een afspraak!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 138m2;
- Bouwjaar 2008;
- 4 slaapkamers;
- Royale tuin met berging en handige schuifpoort;
- Kindvriendelijke buurt;
- De parkeerplaats op eigen terrein dient van gemeentewege in stand gehouden worden;
- Bouwjaar CV Ketel 2008;
- Oplevering in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

************************************************

Wonderfully modern and spacious family home with a very deep and sunny back garden of no less than 12 meters. This house is located in the young and popular new neighborhood "Nieuw Oosteinde", with a playing field in front of the door where children can play freely and safely. Around the corner is within walking distance the shopping center at Poldermeesterplein with various shops including a spacious Albert Heijn, a drugstore and a Primera. A little further away there are no less than 3 schools for primary education and childcare within walking distance.

The expanded living room is extra light through the large windows and the doors at the rear. The modern kitchen with cooking island is located at the front. Here you have a good view of the playing field. On the ground floor there is a beautiful, solid oak floor. On the roof floor there is a wide dormer window at the rear. Here you have the possibility to create 2 bedrooms.

This house is well insulated (label A) and has no fewer than 4 bedrooms with the possibility of a 5th bedroom. The owner has recently completely renovated and modernized the toilet room and bathroom. All walls on the 1st floor have also been painted.

This property is centrally located towards Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Utrecht and The Hague, including via the N201 and the connection to the A4 or A9. Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer and Schiphol can be easily reached by public transport. You are also in nature with the Amsterdamse Bos, the Poel and the Westeinder Plassen within cycling distance. There are various recreational options in the area (including beach volleyball) and cozy restaurants with a terrace on the water.

Layout:

Ground floor: Front garden, spacious hall / entrance with meter cupboard, toilet with toilet, access to the living room. The modern light open kitchen with granite natural stone top is located on the front and has a practical kitchen island. The kitchen has plenty of storage space and various built-in appliances: wide 5-burner gas stove (Ariston) with stainless steel extractor hood (Ariston), dishwasher, separate fridge / freezer and a combi microwave (Ariston). For extra storage space you can also use the handy stair cupboard in the living room. The entire ground floor has a beautiful solid oak wooden floor. The garden-oriented living room is wonderfully light with high windows and patio doors to the garden. The deep garden has its own parking space in the back and a detached wooden shed with electricity. The hardwood fence has been renewed on both sides and the garden is practically furnished with large hard stone tiles.

First floor: The first floor has three spacious bedrooms, the largest of which is at the rear. The bedroom at the front offers access to the balcony overlooking the lawn. The spacious, enlarged bathroom has two 2 sinks. Wide walk-in rain shower with a glass wall and a second toilet. This floor has a practical laminate floor. Via the landing you reach the second floor.

Second floor: The second floor has a wide dormer window at the rear, a sink, a washer and dryer connection and storage space behind the knee bulkheads. Here you also have the option to create 2 spacious bedrooms. The c.v./w.w. installation (Ferolli 2008) and the mechanical ventilation are also located here.

So if you are looking for a home that is completely finished and that you can move into, make an appointment now!

Particularities
- Living area approx. 138m2;
- Year of construction 2008;
- 4 bedrooms
- Spacious garden with storage and handy sliding gate;
- Child-friendly neighborhood;
- The parking space on own ground must be maintained by the municipality;
- Year of boiler CV 2008;
- Delivery in consultation;

The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli ( Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (0.12 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 8128 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gemaalstraat 7, 1432 JX Aalsmeer

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.