Veenendaalplein 59

Omschrijving

Sfeervol en licht hoekappartement (bouwjaar 2010), met een vrij en prachtig uitzicht over het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel. Deze woning is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en onder architectuur gebouwd complex. Het balkon ligt op het westen en is ook ruim genoeg om heerlijk met vier personen van de ondergaande zon te genieten. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.

Het gezellige Oude Dorp met diverse restaurants en horeca ligt om de hoek en als u even een wandeling wilt maken dan staat u binnen een paar minuten in het Amsterdamse Bos.

Door de ramen aan de zijgevel is er een extra lichtinval. Doordat het appartement op de bovenste etage ligt, zijn er geen bovenburen. Bovendien is de woning ook uitstekend geïsoleerd en beschikt over het zuinige energielabel A. De gehele vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer in gerookt eiken. De keuken is vernieuwd in 2018 en in 2019 is ook de c.v.-ketel vervangen. Kortom dit appartement is uiterst geschikt voor mensen die voor hun werk of privé meer willen reizen, als bijvoorbeeld een pied à terre of die het heerlijk vinden om te genieten van het fenomenale uitzicht!

Omgeving:
Dit appartement ligt in de buurt Vijverpark in de wijk Keizer Karelpark, direct om de hoek van het Oude Dorp van Amstelveen met diverse gezellige horeca, zoals bijv. de Winekitchen at Sea, brasserie 't Hert en het Chinees specialisteiten restaurant Royal San Kong. Ook vind u daar het toonaangevende museum voor moderne kunst JAN en kunt u fijn wandelen in het Amsterdamse Bos en langs de Poel. Het Stadshart met een Schouwburg en een groot en divers winkelaanbod is vlakbij en voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de winkels aan de Lindenlaan of de Van der Hooplaan.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree met cameratoezicht, v.v. automatische deuropeners, lift en trappenhuis. Eigen berging. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder v.v. cameratoezicht voor extra veiligheid.

Zesde verdieping:
Ruime lifthal pal naast het appartement. Entree/hal v.v. meterkast en videofoon-installatie, toiletruimte tot aan het plafond betegeld met vrijhangend toilet en een fonteintje, inpandige berging met cv/w.w.-installatie (Ferolli 2019), een energiezuinig balansventilatiesysteem en een wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime en lichte woonkamer voorzien van moderne hoek-vormige open keuken (2018) met diverse apparatuur waaronder combi magnetron-oven met touch screen bediening, elektrische kookplaat v.v. tiptoets bediening, koelkast en separate vriezer v.v. drie lades (alle apparatuur Atag, 2020 ) en afzuigkap (Whirlpool). De quooker-kraan geeft zowel warm, koud maar ook kokend heet water, ideaal voor bijvoorbeeld een snel kopje thee. Het ruime balkon (westen) bereikt u door de twee openslaande deuren en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje en een schitterend uitzicht op het Oude Dorp en het Amsterdamse Bos.

De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een royale schuifkastenwand waar u extra veel bergruimte heeft. Er is nog een tweede slaapkamer/home-office aan de zijgevel met toegang tot de woonkamer. De royale badkamer beschikt zowel over een bad als een inloopdouche. Er is ook een een handdoekradiator, een wastafel en een badkamerkast voor bijvoorbeeld handdoeken e.d. aanwezig.

Bijzonderheden
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Vereniging van Eigenaars “Parkblok Amstelveen“, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
- Service kosten € 171,63 per maand (o.a. voor reservering toekomstig onderhoud, opstalverzekering, kosten voor de lift, onderhoud algemene ruimtes, etc.)
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, energielabel A
- Op loopafstand van het gezellige Oude Dorp en het Amsterdamse Bos
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.978,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,63 Servicekosten € 171,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 6281 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 6281 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties