Wimbledonpark 163

Omschrijving

Bent u op zoek naar een duurzaam en comfortabel 4-kamer appartement waarbij u tegelijkertijd alle ruimte hebt om al uw meubels neer te zetten? Dan hebben wij de perfecte woning voor u! Dit hoek-appartement is energiezuinig en beschikt over een energielabel A. Bovendien beschikt deze woning over een ruime tuin/terras van maar liefst 27 m2 op het zuiden, waardoor u de hele dag door heerlijk kunt genieten van de zon.

English version below

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de begane grondverdieping van Residence "Bellegarde". Deze verdieping ligt wat hoger dan het maaiveld, zodat er geen inkijk is, dus dat geeft wat extra privacy. Het complex is in 2001 gebouwd met extra aandacht voor veiligheid en het gebruik van luxe, kwalitatieve materialen. Een groot pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waar uw auto veilig overdekt kan worden geparkeerd. Daarnaast is er ook een eigen royale en droge berging aanwezig in de kelderverdieping. Deze verdieping is gemakkelijk te bereiken via de lift.

Er valt genoeg te beleven in deze omgeving. Zo ligt het Amsterdamse Bos met de Poel praktisch om de hoek en kunt u daar heerlijk wandelen of fietsen. Tennisliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de naastgelegen tennisclub DVH, waar iedereen welkom is om lid te worden. U kunt dus vanuit uw woning bijna direct de tennisbaan oplopen, zowat alsof u uw eigen tennisbaan aan huis heeft! Ook de golfbaan Amsteldijk ligt vlakbij, dus als u van golfen houdt, dan bent u hier aan het juiste adres.

Als u van lekker eten houdt, dan zit u ook goed in deze buurt. De Van der Hooplaan biedt diverse hoogwaardige delicatessenwinkels en een biologische supermarkt (EKOplaza) op loopafstand. Zo kunt u altijd genieten van de lekkerste producten en ingrediënten. Daarnaast zijn er natuurlijk ook een aantal gezellige restaurants vlakbij in Bovenkerk.

Met maar liefst 3 slaapkamers van goed formaat, is er genoeg plek voor een hoofdslaapkamer, een logeerkamer en/of extra werkkamer. De woonkamer van maar liefst ca. 50 m2 kijkt uit over de groene omgeving en biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel voor meerdere personen. Het extra grote terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en door de ligging op het zuiden kunt u de hele dag tot 's avonds laat van de zon genieten. Mocht het toch wat frisser worden, dan biedt de aangename terrasverwarmer uitkomst, zodat u toch nog langer buiten kunt blijven.

De open Siematic keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruim werkblad en diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een RVS koel/vriescombinatie (Liebherr 2022). De keurige badkamer is zeer compleet met een ligbad, douche, twee wastafels en een extra toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijke toiletruimte en tevens een pantry/bergruimte met een wasmachine-aansluiting, c.v. opstelling en genoeg ruimte voor het plaatsen van een voorraadkast.

Kortom, dit appartement biedt alles wat u zoekt. Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Indeling: centrale entree met liften en toegang tot het appartement.
Hal/entree met meterkast, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer v.v. dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en 2e toilet, separate toiletruimte, ruime berging/pantry v.v. wasmachine-aansluiting en c.v. ketel (Intergas), zeer ruime woonkamer met open keuken en toegang tot terras, lichte keuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, magnetron (Whirlpool), oven (Bosch) en gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie (Liebherr). Heerlijk terras gelegen op het zuiden aan het water, deels inpandig en beschut door glazen zijwand en v.v. terrasverwarmer. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en eigen berging. Het gehele appartement is voorzien van draai-/kiepramen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de wijk Keizer Karelpark, vlak naast Bovenkerk. Keizer Karelpark is een groene wijk met winkelaanbod op o.a. de Van der Hooplaan en er zijn diverse recreatiemogelijkheden zoals bijv. de diverse sportverenigingen, het zwembad de Meerkamp en de sportschool Basic Fit. Bij deze sportschool is ook het gezellige Grand Café All Sports met terras en bij de hoek Van der Hooplaan en Lindenlaan is ook het authentieke Italiaanse restaurant Veri Sappori met daarnaast het heerlijke ijs van de ijssalon Da Vinci. Bovenkerk beschikt over een grote Albert Heijn supermarkt en diverse woonwinkels. Daarnaast is er ook gezellige horeca zoals bijvoorbeeld café/restaurant Silversant, Argentijns restaurant Fierro en het gezellige restaurant Colijn. Het Amsterdamse Bos en de Poel zijn op 5 minuten loopafstand, heerlijk om even de hond uit te laten of om gewoon zelf een frisse neus te halen. Voor een ruimer winkelaanbod kunt u ook terecht in het Stadshart. Diverse scholen in de omgeving, waaronder ook de Internationale School (ISA). Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A9 en N201) en openbaar vervoer is ook op loopafstand.



Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Zeer ruime woonkamer ca. 50m2
- 3 slaapkamers
- Actieve VvE met professionele beheerder;
- Servicekosten: € 327,04 per maand;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Duurzaam en gebouwd met ook op veiligheid;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg
- Evt. extra parkeerplaats mogelijk
- Vaste Notaris Kolhoff Amson in Amstelveen

***************************************************************

This is just the perfect home for you if you are looking for the space of a familyhouse and the ease and comfort of a modern You will discover for yourself that this 3 bedroom appartment has everything to offer like 3 good size bedrooms, a spacious bathroom with both a shower and a bath and the huge livingroom gives acces to the terrace facing south. modern build and spacious 3-bedroom apartment, as when booking a viewing. with plenty of possibilities? Then we have the perfect home for you! This apartment located at the corner is ideal for someone who loves life and prefers to live on the ground floor. In addition, this property has a spacious garden/terrace facing south, allowing you to enjoy the sun all day long.

A big plus of this property is the parking garage where your car can be safely parked. In addition, there is also a private storage space available where you can store extra (sports) equipment in addition to your bikes. This well-maintained apartment is future-proof and located on the ground floor of Residence "Bellegarde". The complex was built in 2001 with extra attention to safety and the use of luxurious, high-quality materials.

For the sporty types, there is plenty to do in this area. The Amsterdamse Bos with the Poel is practically around the corner, and you can enjoy walking or cycling there. Tennis enthusiasts can indulge themselves at the adjacent tennis club DVH, where there is currently no waiting time. You can walk straight onto the tennis court from your home, almost as if you have your own tennis court at home! The Amsteldijk golf course is also nearby, so if you love golfing, you have come to the right place.

If you love good food, this neighborhood is also the right place for you. Van der Hooplaan offers various high-quality delicatessen shops and an organic supermarket (EKOplaza) within walking distance. This way, you can always enjoy the tastiest products and ingredients.

With no less than 3 well-sized bedrooms, there is enough space for a master bedroom, a guest room, and/or a home office. The living room of approximately 50 m2 overlooks the green surroundings and offers more than enough space for a generous seating area and a cozy dining table for enertaining multiple people. The extra-large terrace is accessible from the living room, and due to its south-facing location, you can enjoy the sun all day long until late in the evening. If it does get a little cooler, the pleasant patio heater provides a solution, so you can enjoy your outdoor space even longer.

The open Siematic kitchen has a light color scheme and features a spacious worktop and various appliances such as an oven, microwave, dishwasher, and a fridge/freezer. The neat bathroom is very complete with a bathtub, shower, two sinks, and an additional toilet. In addition, there is a separate toilet space and also a pantry/storage room with a washing machine connection, central heating system, and enough space to place a storage cabinet.

In short, this apartment offers everything you are looking for. Are you curious about this property? Then make an appointment for a viewing and experience the comfort and space that this property has to offer for yourself.

Surroundings:
The apartment is located in the Keizer Karelpark district, right next to Bovenkerk. Keizer Karelpark is a green neighborhood with shopping options on Van der Hooplaan and various recreational opportunities such as the various sports clubs, the Meerkamp swimming pool, and the Basic Fit gym. Bovenkerk has a large Albert Heijn supermarket and various home furnishing stores. In addition, there are also cozy restaurants such as café/restaurant Silversant, Argentine restaurant Fierro, and the cozy restaurant Colijn. The Amsterdamse Bos and De Poel are a 5-minute walk away, great for taking the dog for a walk or simply getting some fresh air. For a wider range of shops, you can also go to the Stadshart. Schools are also nearby, like the International School (ISA). The apartment is centrally located with respect to highways (A9 and N201), and public transportation is also within walking distance.

Layout: central entrance with elevators and access to the apartment. Hallway/entrance with meter cupboard, 3 spacious bedrooms, large bathroom with double sink, shower area, bathtub, and second toilet, separate toilet area, spacious storage/pantry room with washing machine connection and central heating boiler (Intergas), very spacious living room with open kitchen and access to terrace, bright corner kitchen with various appliances including dishwasher, microwave (Whirlpool), oven (Bosch), gas hob, extractor hood, and fridge/freezer combination (Liebherr). Lovely terrace located on the south side next to the water, partly indoor and sheltered by a glass side wall and equipped with a terrace heater. Private parking space in the parking garage and private storage.

Details:

Year of construction 2001;
Living room approx. 50m2;
3 bedrooms;
Active VvE (homeowners' association) with professional manager;
Service costs: € 327,04 per month;
Private parking space in the parking garage;
Energy label A;
Delivery in consultation.
Possibility for extra parking space
Appointed Notary Kolhoff Amson in Amstelveen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.436,51 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 327,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 6039 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 6039 Index 80 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties