Parnassusweg 192

Omschrijving

LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA NVM ONLINE BIEDEN
De sluitingsdatum is dinsdag 15 maart a.s. om 14.00 uur.

Vanwege het Coronavirus hebben we een maximum van 2 mensen per bezichtiging (geen kinderen) en voor de bezichtiging krijgt u een kwartier de tijd. Het dragen van een mondkapje is verplicht.

Op de grens van Amsterdam Zuid en Buitenveldert ligt dit nette en lichte 2 kamer-appartement (49 m²) op de negende en bovenste etage met een prachtig en vrij uitzicht op o.a. het Amsterdamse Bos en een heerlijk balkon op het westen. De ligging is ideaal, op loopafstand van de Zuidas met station Zuid, het Gerechtshof en de Vrije Universiteit. Ook op loopafstand ligt de Stadionweg met o.a. wat horecagelegenheden, diverse winkels en bakkerij Le Fournil de Sébastien met brood waar heel Amsterdam graag voor in de rij wil staan. Op de fiets bent u binnen 5 minuten bij het Museumplein en het Leidseplein.

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Het complex is goed onderhouden met een actieve VvE en er is een ruime lift aanwezig. In de kelder is een grote berging van ca. 8 m² (bereikbaar met lift) en op de begane grondverdieping is er een gezamenlijke fietsenberging. Er kan voor de deur geparkeerd worden en er is een de halte voor bus 15.

LIGGING:

Gelegen op de 9e etage van een complex met lift in stadsdeel Zuid, het appartement ligt aan de rustige achterzijde van het complex waardoor u over de bebouwing uitkijkt richting het Olympisch Stadion en het Amsterdamse Bos.

Op het Olympiaplein en aan de Stadionweg zijn diverse winkels: Franse bakker Le Fournil, een slijter, drogist, L'Amuse, een Albert Heijn en Marqt. Maar ook restaurants zoals de Spaghetteria. Iets verderop zit een Hema en de Beethovenstraat met diverse delicatessen- en kledingzaken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring. Voor de deur kunt u parkeren (parkeervergunning thans zonder wachttijd) en stopt bus 15. Via station Zuid/WTC bent u met de trein in ca. 10 minuten op Schiphol en binnen een kwartier met de tram of metro in hartje centrum. Te voet bent u in nog geen 5 minuten op de Zuidas. De Vrije Universiteit ligt op enkele minuten fietsafstand.
Het gebied aan de Zuidas is nog steeds in ontwikkeling. Het is en wordt een bijzondere en dynamische plek om te wonen, te studeren, te werken en te recreëren. Er zijn plannen om in het Gerechtsgebouw (op steenworp afstand) een museum voor moderne kunst te vestigen met diverse gezellige horeca gelegenheden. Ook zijn er plannen om op het Zuidasdok een fraai park te realiseren.

INDELING:

Gemeenschappelijke hal met brievenbussen. De lifthal met 2 liften is afgesloten. Via de hal op de 9e etage komt u bij u het appartement. Er is een zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte living met grote raampartij, semi open keuken en toegang tot het balkon op het westen waar u heerlijk van de zon(sondergang) kunt genieten! Tevens is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm. Separaat toilet met fontein. Slaapkamer met vaste, ruime kast en toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. In de kelder van het complex (tevens bereikbaar met de lift) is een grote privéberging van ca. 8m2. Daarnaast is er een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging op de begane grond.

ALGEMEEN:

- Gelegen op erfpachtgrond (Algemene Bepalingen 1994), canon bedraagt € 138,61 per jaar (fiscaal aftrekbaar bij eigen bewoning), tijdvak loopt tot 30-04-2038. Eigenaar heeft in 2019 gebruik gemaakt van het gunstige tarief voor overstappen naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016), jaarlijkse canon wordt dan € 545,55;
- Actieve, professioneel beheerde VvE, servicekosten bedragen € 206,03 per maand, inclusief voorschot stook- en waterkosten van € 60,- per maand;
- Meterkast vernieuwd in 2020;
- Verwarming middels blokverwarming, het gebouw is aangesloten op stadsverwarming;
- Recentelijk zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd in het complex zoals vernieuwing van het intercomsysteem, beton- en gevelreparaties;
- Parkeervergunning voor bewoners mogelijk, kosten voor de eerste auto bedragen € 142,- per 6 maanden, momenteel geen wachtlijst vlgs website gemeente Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

On the border of Amsterdam South and Buitenveldert is this neat and bright 2 room apartment (49 m²) on the ninth floor with unobstructed views of the Amsterdamse Bos and a wonderful balcony facing west. The location is ideal, within walking distance of the Zuidas with station Zuid, the Court of Appeal and the VU (Vrije Universiteit). Also within walking distance is the Stadionweg with, among other things, restaurants, various shops and bakery Le Fournil de Sébastien with bread that the whole of Amsterdam would like to stand in line for. You can reach Museumplein and Leidseplein within 5 minutes by bike.

The complex is well maintained with an active VvE and there is a spacious elevator. In the basement is a large storage room of approx. 8 m² (accessible by elevator) and on the ground floor there is a shared bicycle storage. You can park in front of the main entrance and there is a stop for bus 15.

LOCATION:
Located on the 9th floor of a complex with lift in city district Zuid, the apartment is located on the quiet back side of the complex which gives you a view over the buildings towards the Olympic Stadium.
There are various stores on the Olympiaplein and on the Stadionweg: French bakery Le Fournil, a liquor store, druggist, L’Amuse, an Albert Heijn and Marqt. But also restaurants like The Red Sun. A little further ahead are a Hema and the Beethovenstraat with various delicatessens and clothing stores. By car you are on the ring road within mere minutes. There is parking in front of the door (parking permit currently without waiting time) and bus 15 stops there. Through station Zuid/WTC you are at Schiphol in approx. 10 minutes by train and in the heart of the centre within fifteen minutes by tram or metro. By feet you reach the Zuidas in less than 5 minutes. The VU University is located a few minutes cycling distance away.
The area on the Zuidas is still under development to make it a wonderful place to live, study, work and recreate. There are plans to establish a museum for modern art in the Courthouse (just around the corner) with various restaurants and there are plans to realize a park on the Zuidasdok.

LAYOUT:
Communal hallway with mailboxes. Closed lift hall. Using the hall on the 9th floor will take you to the apartment. Vestibule and spacious hall with access to all quarters. Bright living room with large window section, semi-open kitchen and access to the balcony on the west where you can really enjoy the sun and sunset! In addition, the balcony features sun blinds. Separate toilet with washbasin. Bedroom with fixed closet and access to the bathroom featuring shower and washbasin. In the basement of the complex (also accessible with the elevator) there is a large private storage of approx. 8m². In addition, there is a communal closed bicycle storage on the ground floor.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.142,86 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 206,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 192 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-06-2028 Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AB Perceelnummer 2306 Index 87 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 138,61 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties